サブリース　トラブル/柳原法律事務所(東京都武蔵野市)

不動産売買時に起こりやすいトラブル

土地や家などの不動産を売買する際にどのような問題が起こるでしょうか。ここではしばしば取り上げられる不動産売買トラブルを見ていきます。 ⑴土地の境界が未確定であったときの隣人トラブル普通、土地...
遺産分割協議書の書き方・必要書類

遺産分割協議とは、相続人が複数いるときに、相続財産をどのように分けるかを決める相続人間の話し合いのことです。誰に何をどのように分けるか、全て自由に決めることができます。これは、被相続人の遺言がな...
相続財産の調査

相続をすると、基本的には、被相続人の財産の全てを引き継ぐことになります(単純承認)。この財産の中には、現金、預貯金、株式、宝石、不動産といった、価値としてプラスの財産だけでなく、借金や債務と言っ...
公正証書遺言があってももめるケースとは？対策も併せて解説

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があります。その中でも公正証書遺言は、形式面や内容面での効力の確実性が担保されているものであり、非常に信頼できる形態の遺言書となって...
離婚における解決金と示談金の違い

離婚手続きにおいては、「示談金」を支払う場合や「解決金」を支払う場合がありますが、双方には少し違いがあります。 ■示談金夫婦が離婚する際には、様々な金銭の支払いが生じます。例えば、財産分与、...
【オーナーさん向け】賃料増額請求をスムーズに行うポイントとは

地価が上がるなどあらゆる事情によって、建物の賃料が元の設定賃料と見合わなくなることがあります。そのような場合、オーナーさんは賃料増額請求をすることができます。賃料増額請求は、借地借...
遺言書（作成・執行）

遺言書とは、相続を巡るトラブルを防止するためや、遺言者の意向を尊重してもらうために、自らの財産等に関する意思を記載したもので、死亡後効力が生じるものです。通常、遺言書があれば、遺産分割はその遺言...
不動産トラブル

住空間としての不動産は、生活の本拠(拠点)であり、人生を形作る基盤として欠かせない場所です。また、不動産は高額のものが多く、一部の者を除いて人生で数回取引するかしないか、という性質を持ちます。 ...
養育費を払わない相手への対処方法

「離婚時には養育費について合意していたはずなのに、相手が支払ってくれない。」「相手が経済的な理由で養育費の支払いをやめてしまい、子どもの学費を払えない。」お子さんがいらっしゃるご夫婦の離婚で...
不動産トラブルの種類と示談の流れ

不動産トラブルと一口に言っても、その種類は様々あります。以下、代表的な不動産トラブルについて挙げていきます。例えば、土地の境界に関するトラブル。これは、隣接する土地の所有者間で争いになるもので...

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