賃料 増額請求
- 【オーナーさん向け】賃料増額請求をスムーズに行うポイントとは
地価が上がるなどあらゆる事情によって、建物の賃料が元の設定賃料と見合わなくなることがあります。そのような場合、オーナーさんは賃料増額請求をすることができます。賃料増額請求は、借地借家法３２条に基づいて請求することになります。ここでは、賃料増額請求をスムーズに行うポイントについてご紹介します。賃料増額請求をスムーズ...
- 子供の養育費
他方、養育費を支払っていた親の経済力が上がった場合や、養育費 の支払を受ける親の経済力が低下した場合には、養育費増額請求を行うこともできます。 柳原法律事務所は、幅広い経験と知識を活用し、お客様のお悩みに全力で取り組みます。東京都杉並区・世田谷区・渋谷区・武蔵野市を中心に、東京都全域、埼 玉県、神奈川県、千葉県に...
- 【店舗・テナント向け】立ち退き料の計算方法や相場について
店舗やテナントの立ち退き料相場は、賃料の2年～3年分程度です。賃料の3か月～6か月分程度が目安となる住居の立ち退き料に比べ、店舗の場合は高額になります。しかし、事例によって金額は大きく変わります。過去の裁判では、月額賃料が10万円の場合の立ち退き料が1,000万円を超えたケースもあります。店舗の立ち退き料計算方法...
- 【弁護士が解説】家賃滞納者への適切な督促方法
この段階であれば、単に賃料の支払いを忘れていたということも考えられ、即時解決となる可能性があります。 訪問に関しては、電話をしても応じない場合に留守番電話に滞納している旨を伝えた上で、行うようにしましょう。 ②督促状の通知家賃滞納が1週間以上続いた場合には、督促状を作成しましょう。 上記でも伝えた通り、単に払い忘...
- 不動産トラブルの種類と示談の流れ
詳述するに、土地や建物を賃貸している場合に、賃貸人側からの相談としては、①賃借人が賃料を滞納している、②賃借人が契約期間満了したのに、退去（明渡）してくれない、③賃借人が勝手に賃借物を又貸ししている、などといったものが挙げられます。他方、賃借人側からの相談としては、?修繕を依頼したが直してくれない、?賃貸人に退去...
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柳原 桑子Yanagihara Kuwako
LAWYER 弁護士紹介
| 所属弁護士会 | 第二東京弁護士会 |
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| 資格 |
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OFFICE 事務所概要
| 事務所名 | 柳原法律事務所 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町1-1-1 桜井ビル2F |
| 電話番号・FAX番号 | 0422-23-8977 ／ 0422-23-8978 |
| 受付時間 | 9:30～17:30 |
| 定休日 | 土日祝 |
