土地 相続放棄

相続放棄とは、被相続人（亡くなった人）が遺した財産の一切を放棄する手続きのことをいいます。相続放棄については裁判所に申し立てを行うことで進めていきますが、相続放棄ができないケースもあります。今回は、相続放棄ができないのはどんなケースか対処法も併せて解説していきたいと思います。熟慮期間を過ぎているケース相続放棄につ...

相続放棄をした場合の代襲相続相続が開始したとしても、３ヶ月以内に手続きをすれば、相続放棄をすることができます。相続財産に借金などのマイナスの財産が多い場合には、相続するか相続放棄するかについて検討することとなります。相続放棄をした場合、初めから相続する権利を有していなかったことになるため、代襲相続も起こりません。...

相 続財産の調査に関するご相談、相続放棄に関するご相談、遺産分割協議、調停、審判、遺言、生前対策など様々な相続に関するご相談に丁寧に対応させていただきますので、相続でお困りの際はお気軽にご相談ください。

寄与分・遺留分のご相談、遺産分割協議書に関するご相談、相続放棄に関するご相談、死亡保険金や特別受益に関するご相談など 様々な相続に関するご相談に、丁寧に対応させていただきますので、相続でお困りの際はお気軽にご相談ください。

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被相続人（亡くなった人）の法定相続人が不明の場合、つまり、生涯独身であったり、配偶者や親、兄弟姉妹がすでに亡くなっている場合、また、相続人全員が相続放棄をした場合は、被相続人の財産を相続する人がいなくなってしまいます。そのようなときに、被相続人との間に特別の縁故があった者が家庭裁判所に申し立てることによって、相続...

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相続放棄とは、相続人が被相続人の権利や義務を一切受け継がないことです。 これを行う例としては、資産価値のある財産よりも、負債の方が大きくて、相続した場合に相続財産では支払いきれない負債が残ってしまうような場合や、相続に関わりたくない場合などが挙げられます。 これによるメリットとして、相続するということは負債も承継...

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借地権とは、建物を建てるため第三者から土地を借りる権利のことです。賃貸人が立ち退きを要求することで借地権が失われた場合、その権利の対価が補償される場合もあります。借地権として算出された価格そのものが、直接加えられるわけではありませんが、立ち退き料の計算の際に考慮される重要な要素になるでしょう。まとめ店舗やテナント...

賃料増額請求ができる正当な理由は、例えば、土地の再開発等で家賃相場が上がった場合や、固定資産税が増額された場合などです。このような場合、借地借家法３２条に基づいて増額請求をした場合、増額が認められる場合が多いです。 しかし、増額請求をした結果、退去者が出てしまうことも少なくありません。退去者が出て、次の借り手がな...

土地や家などの不動産を売買する際にどのような問題が起こるでしょうか。ここではしばしば取り上げられる不動産売買トラブルを見ていきます。 ⑴土地の境界が未確定であったときの隣人トラブル普通、土地の上には建物が建ってお り、見た目で境界が確定しそうですが、厳密には確定できません。また、土地と土地の間に塀などを作ってそれ...

例えば、土地の境界に関するトラブル。これは、隣接する土地の所有者間で争いになるもので、どこまでが自分の土地なのか、その境界について争いになります。このような争いになる原因としては、登記簿上の土地の所在地と実際の土地の所在地が微妙にずれている場合や、隣接する土地の所有者が、古くからの地主で、そもそも境界がはっきりし...

■道路として提供する土地の価格■その土地上の建物を再度建てるためにかかる費用■立ち退き後の仮住まい費用・転居費用■その土地上の造作物（門扉・ガーデニング等動かせない物）に対する補償等です。 また、その土地・建物に対する思い入れ等が価格査定に有利に働くことがあります。一方で、交渉が長引くと強制収用となり、不利な価格...

建物・土地売買契約や、アパート・マンション等の賃貸トラブル、道路拡張・都市計画等に伴う立ち退き交渉など、不動産トラブルをめぐる多種多様で専門的な問題に対して、親切・丁寧な対応を行っております 。 当事務所は、吉祥寺（東京都武蔵野市）を中心として、世田谷区や杉並区をはじめとする東京、埼玉、神奈川、千葉など、あらゆる...